香港最新入息中位數2025 男女可以買到幾錢樓?

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根據香港2025年就業中位數,每個年齡階層月入約20,000元,究竟達全港月入中位數的人,借助按揭可以買到幾多錢樓?

2025年5-7月就業人士每月就業收入中位數

歲數男性月薪(HK$)女性月薪(HK$)男女合計(HK$)
15 – 24歲15,30015,00015,000
25 – 34歲24,70020,00022,100
35 – 44歲30,00018,10024,000
45 – 54歲28,60017,10021,400
55 – 59 歲24,10017,00020,000
60 歲及以上18,00013,00015,300
15歲及以上25,00017,50020,000

就業人士中位數收入可負擔樓價

以男女合計數值計算,香港2025年入息中位數為20,000元,根據現時金管局規定按揭月供比率計算,每月供款不得高於收入的一半,即按揭供款上限為10,000。以下2個表,反映出男性及女性月入中位數數字中,根據實際利率3.375%、還款期30年及7成按揭而計算出的可負擔樓價:

男性月入中位數對應可負擔樓價

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文字表

歲數男性月薪(HK$)按揭供款上限(HK$)最高按揭貸款額(HK$) 可負擔樓價((HK$))
15 – 24歲15,3007,6501,730,3932,471,990
25 – 34歲24,70012,3502,793,5103,990,729
35 – 44歲30,00015,0003,392,9274,847,039
45 – 54歲28,60014,3003,234,5904,620,843
55 – 59 歲24,10012,0502,725,6513,893,787
60 歲及以上18,0009,0002,035,7562,908,223
15歲及以上25,00012,5002,827,4394,039,199

註: 以30年按揭還款期、實際利息3.375%及7成按揭計算。

女性月入中位數對應可負擔樓價

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文字表

歲數女性月薪(HK$)按揭供款上限(HK$)最高按揭貸款額(HK$) 可負擔樓價((HK$))
15 – 24歲15,0007,5001,696,4632,423,519
25 – 34歲20,00010,0002,261,9513,231,359
35 – 44歲18,1009,0502,047,0662,924,380
45 – 54歲17,1008,5501,933,9682,762,811
55 – 59 歲17,0008,5001,922,6582,746,654
60 歲及以上13,0006,5001,470,2682,100,383
15歲及以上17,5008,7501,979,2072,827,439

註: 以30年按揭還款期、實際利息3.375%及7成按揭計算。