業主每季會收到來自政府差餉物業估價署的差餉地租通知書，通知書中有差餉及地租兩部份，大部份九龍及新界人需要交差餉及地租兩部份，但居於港島區私人屋苑的業主，則未必需要交地租一部份。本文拆解地租、地稅及差餉之間分別。 哪些地區不需要交地租？ 地租主要是針對租借的地區，基於歷史原因，九龍界限街以南及港島區為「永久割讓」予英國，因此地契完結前，期間無需交地租。其他地區如界限街以北及新界因為屬於「租借」，所以...
中國人傳統鍾情買磚頭，近2年香港樓價回調，最近新聞經常出現供平過租的新聞，日前柴灣居屋山翠苑一個379平方呎的單位，以298萬元成交，以七成按揭計算，每月供款不足HKD10,000，較同類市值月租單位12,000已經便宜了一截，是「供平過租」。究竟市場上有幾多種「供平過租」的計算方法？這些方法是否有盲點？本文剖析供平過租的各項迷思。 供平過租主流計算方法 按揭每月供款vs租金支出 現時市場上有2種...
港鐵MTR是不少香港人的主要交通工具，原來不知不覺間已於7月加價，打工仔今年人工未必有大額加幅，面對車費通脹難免十分頭痛。本文介紹節省港鐵車費的方法，希望幫到大家慳得一蚊得一蚊！ 港鐵MTR加價抗通脹大法1：善用港鐵APP儲分 港鐵APP有一個儲分計劃，足夠積分可以兌換港鐵車票或港鐵商場優惠券。如果乘坐港鐵，每HKD1=5 MTR積分，記得必須用港鐵APP連結八達通才能儲分。都會票、全月通都可以儲...
最近有朋友趁樓價回調，買入二手樓自住，新手做業主總會遇到不少始料不及的問題，其中一樣涉及購買火險。究竟是否需要買火險？如果要買，應向銀行買還是市場上買？火險與定居保又有甚麼不同？ 為甚麼要買火險？ 火險是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱，一旦發生風暴等意外，導致樓宇損壞，樓宇可能需要承受巨額維修或重建費用，火險便能保障樓宇結構，例如牆壁、天花及發展商提供的室內設施等。業主向銀行申請按揭，銀行...
有車代步可以周圍去，惟根據法例，駕車必須購買車保，保障第三者自身安全。但原來P牌購買汽車保險「無咁抵」？本文為大家介紹車保5大迷思。 「全保」及「三保」分別大？ 根據《汽車保險（第三者風險）條例》，不論是車主或司機，駕車均有責任確保有關車輛已購買有效的強制保險，保障第三者的人身傷亡。而現時市場上有不同形式的汽車保險，除有第三者人身保障，更提供不同層面的保障，當中，不少車主會買入保障較多的全保，同時...
不少女性熱愛研究星座，究竟哪個星座最擅於理財，哪個最不擅於理財？台灣中國信託銀行日前針對25歲至55歲的女性客戶進行2024女性理財趨勢調查，發現原來不同的星座的理財存在差異，而且有不少有趣的發現，重點如下： 女性首3位理財工具 調查發現，女性首3位理財工具分別為台幣存款（56%）、股票（54%）及指數股票型基金（ETF）（48%），如果以星座分類，水瓶座女性偏好台幣存款、巨蟹座喜愛投資股票。 天...
高息港元定存深受港人歡迎，不過近日要找四、五厘的港元定存看似已經買少見少。其實現時尚有銀行會推出高息的港元定存優惠，例如工銀亞洲(ICBC)便推出的3個月定存6厘優惠，最多存10萬元，輕輕鬆鬆1500元。本文為大家介紹最新銀行的定存優惠。 工銀亞洲高息港元定存開通方法 工銀亞洲的港元定存6厘優惠有條件，必須為全新客戶及用手機開戶。 下載工銀亞洲app 進入e開戶版面 掃瞄身份證及需要自拍樣貌 填...
近年大中華區流行一個術語叫「精緻窮」，是意是指本身收入不高，但堅持追求名牌及奢華生活，因為過度消費而成為月光族，生活得奢華但銀包無錢。本文為大家細數精緻窮的五大特徵，以及對自身財務的影響。 精緻窮出現成因 精緻窮一詞流傳源自中國微博的用戶，形容低收入但高消費的人士。現時網絡發達，網絡紅人及名人經常把自己生活放上IG及FACEBOOK等社交媒體，當習慣見到這些發帖，自己也想擁有相的生活方式，想把自己...