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【地租2025】港島業主不用交地租?地租地稅差餉有何分別?

January 28, 2025

業主每季會收到來自政府差餉物業估價署的差餉地租通知書,通知書中有差餉及地租兩部份,大部份九龍及新界人需要交差餉及地租兩部份,但居於港島區私人屋苑的業主,則未必需要交地租一部份。本文拆解地租、地稅及差餉之間分別。 哪些地區不需要交地租? […]

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理財女生 - 生活中參透理財之道

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創業新聞📺+理財資訊💰+本人牢騷🧸。深信買菜參透理財之道,看劇知道股價升跌,旅行領悟當地經濟。曾為財經記者,現從事內容及數碼營銷。

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和我老公結婚吧大結局 | 拆解拖垮女性人生的5大陷阱

最近大熱的韓劇《和我老公結婚吧》已經播放大結局,大家看過第一集朴敏英的遭遇,一定對丈夫及情婦咬牙切齒。作為現實的我們,看過韓劇後有甚麼要注意?理財女生為大家介紹拖垮女性人生的5大陷阱。

#和我老公結婚吧 #朴敏英 #理財 #理財女生 #職場 #投資 #保險
踏入2024年龍年,祝大家身體健康,事事順境。至於政府今年的財政,預計香港要面對一個財政風暴。

港股持續低迷,多隻藍籌跌至新低,成交量低,企業來港IPO動力減,酒店生意減,公關減少工作,食肆消費一條龍受影響

政府停止賣地,賣地收入不理想

樓市成交量低,印花稅收入減,即使美國今年減息,港息亦未必跟隨,供樓負擔壓力持續,實際按息維持4%以上,新買賣方面,礙於香港經濟疲弱,成交量短期內難以回升。

面對以上情況,政府及企業預計有以下做法:

政府需要增加稅收,免稅額預料進一步削減。
企業可能啟動裁員潮
面對大型風暴,我們可以做到以下動作:

心態改變:不論是打工還是受薪的你,也必須擁有創業家心態,不要相信自己工作的收入可以一勞永逸。
環球投資:港股以外,留意其他地方的股票,可買ETF
增加更多額外收入:想多一些增加收入的點子,除了副業,例如在Carousell放售不使用的物品等。
以多元化工具減少支出:以高現金回贈的信用卡補貼開支,使用月票乘坐交通工具。

#龍年 #最緊要身體健康 #港股 #剪不斷理還亂 #carousell #變賣資產 #都係努力賣吓 #信用卡 #旅遊保險
【非廣告,純推介及報道】 耀才證券 【非廣告,純推介及報道】

耀才證券(1428)行政總裁許繹彬食盡美食,但最近特別鍾情去堅尼地城一間小型法國餐廳用餐,除了因為老闆娘為公司前員工,更因為欣賞菜式有深度,價錢亦十分公道。這間法國餐廳@taste_all_pate ,由耀才前員工的丈夫鄭衛訊(Kenji)一手創立及營運,以主打休閒式法國西餐,威靈頓牛柳、法式肉批、凍批、手工意粉等食品,成功吸引附近街坊及中環上班一族注意。

Taste All Pâté只有12個坐位,假期節日不乏包場客,日間則有提供西式餐單,最便宜的菜式只需一百一十多元,包括主菜、前菜及飲品,只是較高級茶記貴一點,「無辦法,周圍都係減價戰,我哋唔可以相差太遠,唯有從控制成本入手。」除了附近街坊支持,更有一班在中上環上班的打工仔,特意「飛的」前來享受法國午餐,「中環金鐘太逼,佢哋覺得加埋的士錢,仲舒服過喺中環食嘢。」

全文: 
https://www.finladyhk.com/taste-all-pate/

#平民法國菜 #法國菜 #tasteallpate
理財女生去熊本,遇上大地震要claim旅 理財女生去熊本,遇上大地震要claim旅保
1.	話說,理財女生好鬼鍾意熊本熊,所以好鍾意去熊本。
2.	2016年,我和我先生去熊本旅行,第一日遇到熊本熊,以為遇上好兆頭。
3.	豈料第二日早上參觀完熊本城,當晚便遇上熊本大地震,當初是我第一次遇到地震,而且是堅大地震,最終決定提早回港,香港當時對熊本發出黃色旅遊警示。由於當時未知地震的情況,我們決定提早回港。
4.	由於我在旅行前買了一份旅遊保險,而該份保險又能夠為黃色警示地區提供保障,所以拎得番四位數錢(實際幾多真的忘了)。
5.	除了熊本地震經驗,理財女生之前做記者出Trip,亦遇過航班延誤,需要在機場搵食,最後旅遊保險都Claim番錢。
6.	所以,大家去旅行之前,一定要用幾十蚊買番份旅遊保險。
7.	理財女生今年開始同Moneyhero合作(很感謝她們不介意我的佛系操作),除了會介紹信用卡同私人貸款,亦會分享一些旅遊保險的小知識,以及提供旅遊保險比較的連結,歡迎大家用小妹的連結比較不同旅遊保險。

可click連結內的Button,比較不同的按揭計劃:
https://www.finladyhk.com/travel-insurance/

#旅遊保險 #旅遊保險比較 #旅行 #手機保障 #旅遊保障
交稅交到好肉痛?其實有啲方法可以拎到現金回贈,幫補生計。理財女生今次想介紹是同時使用安信Earnmore信用卡及Wechatpayhk交稅,本人實測(圖中所有transaction都是交稅)是可以拎到1%現金回贈。大家唔好覺得1%好少,真係賺到幾餐晏仔啦。

我都係從 @hkcashrebate 知道呢個信用卡資訊。感謝大大。

Stepbystep可以睇呢度:
https://www.finladyhk.com/earnmore-wechatpayhk/

#交稅 #earnmore信用卡 #wechatpayhk #微信支付 #現金回贈信用卡 #信用卡
互聯網科技發展不斷進化,不少港企希望在大市場中分一杯羹,於2023年成立的港產初創公司Sleek,日前便獲得500萬美元投資,背後包括Binance Labs、香港數碼港、Shima Capital 和Spartan等企業。金融科技世界一直由男性主導,惟Sleek其中一名創辦人,卻是90後女生謝彤蔚Tania。

全文:
https://www.finladyhk.com/sleek/

#blockchain #startup #初創企業 #謝彤蔚 #funding #區塊鏈
#擲彩虹
#買港股
#分別
#都係
#倒錢落海
#港股
#仲得唔到家人同朋友體諒
#冒險樂園
交稅啦 | 遲交稅一個月得唔得?延遲交稅+分期交稅申請資格、方法及手續費

2023年交稅季節又到,9月大家陸續收到稅單,並將於2024年1月及4月便要繳交2期稅項。如果資金不足,可以向稅務局申請延遲交稅或分期交稅。究竟申請延遲交稅及分期交稅有甚麼步驟?

https://www.finladyhk.com/tax/

#交稅 #延遲交稅 #分期交稅 #絕對合法 #詳情可參與文中LINK #一切以稅務局資料為準 #香港交稅
90後女生創辦餐飲市場營銷公司: 做生意同種南瓜一樣!

香港餐飲業波折重重,既要面對人手不足,人仔便宜下亦鼓勵香港人北上消費,但作為餐飲市場營銷公司Monogic創辦人、90後的梁翠欣 @alexandraleung_ 認為,香港餐飲業最壞的時候總會過去,「香港經歷完疫情,市民習慣唔可以一時三刻改變,但最終總會改善。需要變通好緊要,我有個米芝蓮嘅客,本身係做2000蚊1個人頭,但佢都願意放下身段,做一啲900蚊嘅餐單,呢個心態並唔輕易。」

疫情創業

喜歡飲飲食食的90後梁翠欣畢業於浸大傳理學院,曾於佳民集團任職公關及市場推廣,2020年疫情期間要放無薪假,梁毅然辭職,以8萬積蓄與現時英籍丈夫創辦Monogic,為70多間餐廳品牌建立外賣平台及數碼媒體服務。除了主打人均消費3至400元的餐廳,客戶名單中亦不乏香港老字號品牌,「最記得池記(黃偉德老闆拎住我個《iMoney》訪問搵我,池記已經上晒軌道,當時我們以公關方向,為佢哋手搵咗幾間網媒做同Brand Story訪問。」

至於南瓜與做生意有何關係?可睇全文:

https://www.finladyhk.com/femaleinterview-alexandra-monogic/

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約人食飯是一種常見的社交活動,無論是與朋友、家人還是商業夥伴,遵循適當的禮儀規範十分重要的。隨著疫情減退,實體宴客及約會的次數增加,是時候重溫食飯的注意事項,本文將為大家介紹在香港約人食飯的5大要點。

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近日大熱電影BARBIE母公司MATTEL其實是一間在美國上市已久的玩具公司,近排仲因為電影票房好而股價上升!想知更多Barbie的歷史?一齊睇睇!

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日本的家庭主婦以節儉著稱,又被稱為「渡邊太太」。他們有一套理財方法,許多媒體也曾採訪當地的家庭主婦,介紹他們如何管理財務。本文將介紹日本家庭主婦常用的理財技巧,其中許多技巧也適用於香港的生活。如果能正確地實施這些技巧,就能最大化儲蓄。

記錄開支
日本的家庭主婦通常使用記錄日常開支的方法。這不僅有助於他們了解每個月的支出總額,還可以幫助他們識別消費習慣,制定未來的財務預算。許多日本家庭主婦使用家計簿法來記錄開支。在記錄開支時,他們會問自己四個問題,包括他們目前擁有多少錢、希望存多少錢、每個月需要花多少錢以及進行月度審查以查看哪些開支可以減少。

在記錄每月開支時,有必要考慮四個類別,包括生活費用(住房、醫療費用)、文化娛樂費用(電影、閱讀、音樂會)、自由支配費用(和朋友用餐和喝酒等)以及其他費用(更換電器和修理物品等)。在實施這個技巧時,個人可以根據自己的生活方式自定義這些類別。

設置「不購物」日
在日本,許多家庭主婦遵循「不購物」日的政策。他們每周只購買兩次食品,每個月選擇10天作為「不購物」日。在這些日子裡,他們不攜帶錢包,只檢查冰箱是否有剩餘的食材或剩菜可以煮。一些日本家庭主婦報告說,自實施「不購物」日以來,已經省下了數萬港元。

事實上,香港許多大型超市在每周的特定日提供更多折扣。因此,如果想要省錢,建議提前計劃購物日。

累積更多積分
日本大多數超市都有獎勵系統,在指定的購物日提供多重積分。許多日本家庭主婦選擇在這些日子購物,並使用累積的積分換取現金券,可用於未來的購物和省錢。

在香港,這個技巧可以與信用卡使用相結合。許多信用卡現在與超市合作,在特定購物日提供折扣和促銷活動。建議在選擇具有最高返現的信用卡之前比較不同信用卡的優惠。

投資增加收入
「渡邊太太」一詞指的是利用日元低利率兌換外幣,然後投資於海外高收益資產來管理家庭財務的零售投資者。這個概念最初由《經濟學人》介紹,並不限於家庭主婦,但他們是市場的重要組成部分。

檢查家庭物品
隨著時間的推移,家庭物品會累積,佔據更多空間。在購物前,建議檢查是否已經有相應的物品存在,以避免買重複的物品。超過一年未使用的衣服和玩具可以捐贈或在二手市場出售,這不僅可以釋放空間,還可以獲得額外收入。

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今日係 #DSE放榜日 ,考得好自然開心,考得差也並非世界末日。作為一個會考生(!)的我,想和各位分享一下你阿爸你阿媽你老師未必會告訴你的人生建議。

1. 考得差,唔係生Cancer
成績考得唔好,天唔會跌落嚟,亦都唔係患上末期癌症,你仲有好多選擇,最緊要諗清楚接落嚟嘅路想點行就OK。

2. 人生之中,人品比成績重要太多
成績重要,但人生之中,太多事比成績重要,人品、做事負唔負責任等等,先更重要。成績差,你係可以做個更好嘅人。

3. 唔好埋怨自己
唔少同學可能自覺已經盡咗全力,點解出嚟個成績會咁?或者有機會聽到其他人閒言閒語等。最重要係唔使理雜音,唔好埋怨自己。因為,有啲人真係唔L識講嘢,唔使同佢哋爭論。

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