踏入某個階段，許多人都會面臨一個人生難題：買樓還是租樓好？不少人認為租樓等於為別人供樓？事實又是否如此？在落實置業計劃前，讓我們來探討一下買樓和租樓的一些優點和缺點。 投資vs支出概念 買樓也是一種長期投資，地產價格有機會隨著時間增長。如果你計劃長期居住在這個地區，買樓可以提供穩定的住房，並有可能在未來獲得資本增值。但另一方面，買樓需要大筆的資金投入，包括首付款和按揭貸款。這可能對一...
香港樓價近兩年雖然回落，但對於不少打工仔而言，上車仍需要龐大開支，唯有選擇租樓生活，就算有能力支付首期的人士，部份也為了手持更多流動資金，會選擇租樓換取更大財務彈性。不輪是甚麼原因都好，租樓時也需要謹記以下注意事項。 找租盤的途徑 過往要找租盤主要向地產代理查詢，近年隨著手機上網流行，現時找租盤非常容易，既可以在街舖留意放租廣告，又可以安在家中瀏覽地產代理網頁，甚至現時有不少業主會在放盤平台直接把...
地產經紀在推廣與銷售樓盤時，扮演著重要的角色。他們負責引導準買家進行睇樓過程，以便對方能夠做出明智的購買決策。以下是一些地產經紀在進行睇樓時應該注意的事項，以確保順利且有效地完成銷售任務。 事前準備 瞭解物業：在進行睇樓之前，地產經紀應該對所推銷的物業進行充分的了解。這包括詳細的房屋資訊、地理位置、周邊設施等。只有通過深入了解，地產經紀才能夠有效地回答買家的問題並提供準確的資訊。 準備資料：地產經...
身邊有女性讀者問，荃灣中心兩房放盤價338萬，如果鋤到價，分分鐘三百頭可以成交，好有興趣，go or not？ 1. 有一種人，要特別小心高樓齡物業，呢類人就係單身女性。一般高樓齡住宅要面對一連串物業老化問題，如爆水管、天花滲水剝落，或大廈維修，呢類事要一個單身女性去處理會比較麻煩。 2. 「鬼唔知阿媽係女人？」係係，我知梗係住得又新又大當然好，筆直唔夠呀大佬。喺空間同樓齡之間，女性單身人士來講，...