世紀城市、百利保及富豪酒店國際公布，旗下富豪產業信託已與買方簽訂初步買賣協議，計劃出售持有九龍城富豪東方酒店的相關附屬公司。交易涉及股份出售及貸款轉讓，富豪東方酒店的協定物業價值為15.18億元，完成後富豪產業信託將不再持有該酒店任何權益。
根據公告，富豪東方酒店位於九龍城沙浦道30至38號，樓高17層，現時有494間客房及套房，酒店樓面約2.13萬平方米。獨立估值師於2025年12月31日給予該酒店的估值為16.47億元，意味今次交易較估值略有折讓。
文件披露，買方為麗天置業有限公司，交易總代價連同貸款轉讓按說明基準計算約為7.65億元。富豪產業信託預計可套現約14.96億元淨額，將用作部分償還現有融資，並在取得貸款人批准後，作資產提升及一般營運資金之用。
公告又指，買方已先行支付5,000萬元初步定金，其後須再支付1.018億元，使定金合共達到協定物業價值的10%。交易預計於2026年4月30日完成，但前提是多項條件全部達成，包括業權、酒店牌照、銀行同意及相關股東批准等。
市場關注今次出售後酒店的去向。文件顯示，買方計劃研究將富豪東方酒店改建為學生宿舍，並已獲准以目標附屬公司名義向政府部門提交相關申請。交易同時要求先把不屬於買賣範圍的「除外物業」轉到賣方其他附屬公司，再繼續出租予現有承租人。
公告亦提到，交易完成後，富豪集團預料可錄得約8億元除稅前會計收益及非控股權益；百利保及世紀城市則各自料錄得約6億元收益。不過，實際金額仍有待審核結果確定，最終數字或與估算有所差異。
