香港人愛磚頭，買入海外樓收租也成為另類投資工具之一，近年杜拜房地產上漲，入場費並不便宜，最近從朋友中知道投資杜拜物業可用「STAKE」手機應用程式，入場費只需要HKD1,000餘元，本人也在實測投資中，今次介紹一下STAKE的背景及投資方法。 STAKE是甚麼？ Stake 是一個數字化房地產投資平台，創辦人稱在迪拜領先的最大房地產公司工作積累的20多年經驗，他們透過在市場上物色優質的物業，並買入...
業主每季會收到來自政府差餉物業估價署的差餉地租通知書，通知書中有差餉及地租兩部份，大部份九龍及新界人需要交差餉及地租兩部份，但居於港島區私人屋苑的業主，則未必需要交地租一部份。本文拆解地租、地稅及差餉之間分別。 哪些地區不需要交地租？ 地租主要是針對租借的地區，基於歷史原因，九龍界限街以南及港島區為「永久割讓」予英國，因此地契完結前，期間無需交地租。其他地區如界限街以北及新界因為屬於「租借」，所以...
弱弱女生唔識IT CODING，覺得自己開網頁是遙不可及的事或者需要freelance幫手？ 小編本身其實也並非it出生也不懂coding， 但也可以利用三百多元建構屬於自己的網站！ 究竟可以點樣做？ 大家緊記以下七大步驟便會成功！ 步驟1：申請域名（Domain） 甚麼叫域名？即是你希望個網址叫甚麼。例如小編希望開個網址叫...
中國人傳統鍾情買磚頭，近2年香港樓價回調，最近新聞經常出現供平過租的新聞，日前柴灣居屋山翠苑一個379平方呎的單位，以298萬元成交，以七成按揭計算，每月供款不足HKD10,000，較同類市值月租單位12,000已經便宜了一截，是「供平過租」。究竟市場上有幾多種「供平過租」的計算方法？這些方法是否有盲點？本文剖析供平過租的各項迷思。 供平過租主流計算方法 按揭每月供款vs租金支出 現時市場上有2種...
用信用卡交稅，一般是很少或沒有現金回贈的，如果想交稅回贈最大化，便需要信用卡結合電子錢包。雖然用WechatPayhk交稅，需要徵收1%手續費，但有高達300元現金券算，再加上安信Earnmore信用卡2%現金回贈，非旦足以抵銷手續費開支，更可以淨賺2.5%現金回贈！想知詳情？本文為大家詳細講解。 賺2.5%現金回贈方法 1. 用WechatPayhk賺300元現金券 2024年11月1日至12月...
收息一族要注意了，香港存款保障委員會（存保會）由10月開始，存款保障額由50萬元提高至80萬元。不少人對現行的存款保障均不太熟悉，並非所有存款均受保障。今次理財女生為大家介紹現行存款保障的機制。 存款保障有甚麼用？ 現時存保計劃保障Saving存放於在香港屬計劃成員的銀行的合資格存款。如果存放合資格存款的銀行倒閉，可獲最高達50萬港元的補償。 存款保障範圍 各類存放於成員銀行的常見存款（如儲蓄戶口...
拖延症是一種常見的心理現象，指的是在面臨需要完成的任務或目標時，由於各種原因而延遲行動。這種行為對工作效率和個人生活造成了顯著的負面影響。本文深入探討拖延症的成因，並介紹五秒定律如何有效幫助克服此問題，提升女性生產力和生活質素。 拖延症的原因 完美主義 焦慮 缺乏動力 時間管理不當 自我懷疑 拖延症的影響 克服拖延症的方法 五秒定律 設定小目標 改善時間管理 減少干擾 自我獎勵 五秒定律 五秒定律...
今日房委會公佈居屋2024的新居屋資訊，,其中一個引人關注的變化是白表人士申請資格有所收緊，本文為大家拆解2020年至2024年的入息及資產變化，以及評估政府背後的思維。 居屋2024具體資料 居屋2024項目 伙數 面積(平方呎) 售價 首期開支 每月供款 啟德啟盈苑 1,736個 186-448 143萬 – 467萬港元 $6,584 $13,168 屯門兆湖苑 2,768個 297-480...