差餉都可以用信用卡交！仲有1%現金回贈

2024年的差餉寬減較少，只有寬減4至6月的季度，上限為$1,000，其餘季度需交回原價。要盡量舒緩政府開支的財政壓力，其實可用信用卡節省實際開支。本文為大家介紹差餉的意思、每年計算及信用卡節省開支方法。

甚麼是差餉？

差餉是政府向業主收取的其中一種間接稅，每年每季繳交一次，即一月、四月、七月、十月的月底前清繳。金額是按物業的應課差餉租值 (租值)，再乘以一個百分比計算。

應課差餉租值如何計算？

應課差餉租值是指根據特定估價依據日期（通常是應課差餉租值生效日期前一年的10月1日）估計出的物業市值年租金。差餉則是根據應課差餉租值乘以差餉徵收率計算而來，每年的差餉徵收率由立法會決定。

在評估物業的應課差餉租值時，會考慮多種因素，包括但不限於以下：

• 同區/鄰近的同類型/類似物業在估價依據日期的公開市場租金：類似物業的租金水平可以提供參考，以確定物業的市值年租金。
• 樓齡：物業的年齡可以影響其市場價值和租金水平。通常情況下，新建物業的市值年租金可能會高於老舊物業。
• 面積大小：物業的大小對於租金水平有影響。一般而言，面積較大的物業可能具有更高的市值年租金。
• 位置：物業的地理位置是租金水平的重要因素之一。位於繁華地段或交通便利的物業可能有較高的市值年租金。
• 樓層：不同樓層的物業租金可能有所不同，通常高樓層的物業租金可能較高。
• 坐向：物業的朝向也可能影響租金水平。例如朝南的物業可能受到陽光照射，更受歡迎。
• 交通設施和康樂設施：附近的交通和康樂設施對物業的吸引力和租金水平有影響。
• 建築用料和樓宇維修：物業的建築質量和維修狀況會影響市值年租金。
• 管理水平：物業的管理質量和服務水平也可能對租金水平產生影響。

這些因素在評估應課差餉租值時被納入考慮，以確定物業應該支付的差餉金額。

甚麼情況下差餉可享有折扣優惠？

情況1: 如政府沒有為物業提供食水，應繳差餉額可獲削減 15%

情況2: 如政府為物業提供未經過濾的淡水，應繳差餉額則可獲削減7.5%。

2024年差餉寬減幾多

政府於2024年宣佈寬減2024年4月至6月的差餉，上限為$1,000。以下3個情況將解釋差餉的不同情況：

是否可以用信用卡交差餉？

除了傳統的便利店、郵局、自動轉帳、櫃員機、轉數快、繳費靈繳交差餉，還可以用手機錢包繳交。

交差餉信用卡推介

WechatpayHK的手機錢包便能繳交差餉，雖然本身需要徵收1%手續費，但只要配合高現金回贈的信用卡，可以反倒來賺到1%現金回贈。安信Earnmore銀聯卡本身有提供2%現金回贈，扣減其1%手續費後，仍能獲得1%現金回贈。

 

WechatpayHK ＸEarnmore賺回贈方法

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2. 選擇生活繳費
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7. 完成